ڈونٹ کے میٹھے مقام میں رہائش کا بنیادی کردار
دنیا بھر میں کمیونٹیز کو درپیش رہائشی بحران اس بات کی عکاسی کرتا ہے کہ معاشرے اس ضروری انسانی ضرورت کو کس طرح منظم اور تقسیم کرتے ہیں۔ ڈونٹ اکنامکس فریم ورک کے اندر، رہائش سماجی بنیاد کا ایک اہم جزو ہے - وہ کم سے کم معیار جو تمام لوگوں کے لیے عزت اور سیکورٹی میں رہنے کے لیے ضروری ہیں۔ رہائشی سیکورٹی براہ راست صحت، تعلیم، معاشی مواقع اور کمیونٹی کی لچک کو متاثر کرتی ہے۔
عوامی بھلائی سے گرم جائیداد تک
ایک بنیادی حق کے طور پر رہائش دوسری جنگ عظیم کے بعد کے دور سے نمایاں طور پر تیار ہوئی ہے۔ 20ویں صدی کے وسط میں سماجی رہائش میں بے مثال سرکاری سرمایہ کاری دیکھی گئی۔ تاہم، 1980 کی دہائی سے، مارکیٹ کی قیادت والے نقطہ نظر کی طرف واضح تبدیلی آئی ہے۔
کمیونٹی لینڈ ٹرسٹ 1960 کی دہائی کی شہری حقوق کی تحریک کے دوران ابھرے، 1969 میں جارجیا کے البانی میں نیو کمیونٹیز، انک سے شروع ہوئے۔ اس بنیادی سطح کی تنظیم نے اجتماعی زمین کی ملکیت کے ذریعے سیاہ فام کمیونٹیز کی بے دخلی کو روکنے کی کوشش کی۔
رہائش کی مالیاتی کاری 2007-2008 کے عالمی مالیاتی بحران کے بعد تیز ہو گئی، جس نے گھروں کو سماجی سامان سے سرمایہ کاری کے آلات میں تبدیل کر دیا۔
آج کی رہائشی ایمرجنسی
رہائشی بحران کا پیمانہ حیران کن ہے۔ امریکہ میں تمام کرایہ داروں میں سے 50% سے زیادہ اپنی آمدنی کا 30% سے زیادہ رہائش پر خرچ کرتے ہیں، 12.1 ملین گھرانے 50% سے زیادہ خرچ کرتے ہیں۔ تعمیراتی سرگرمی 1950 کی دہائی میں 4% سالانہ نمو سے 2010 کی دہائی میں صرف 0.6% رہ گئی۔ 2020 اور 2024 کے درمیان اوسط گھر کی قیمتیں 47% بڑھ گئیں۔
موسمیاتی تبدیلی فوری ضرورت کی ایک اور پرت شامل کرتی ہے، 60.5 ملین سے زیادہ رہائشی یونٹس موسمیاتی آفات سے درمیانے سے زیادہ خطرے سے دوچار ہیں۔
مستقبل کے رہائشی طوفانوں کی پیش گوئی
رہائشی منڈیوں کے لیے تخمینے اہم پالیسی مداخلت کے بغیر مسلسل تناؤ کی نشاندہی کرتے ہیں۔ تعمیراتی اخراجات میں اضافہ جاری رہنے کی توقع ہے۔ موسمیاتی لچک کی ضروریات کے لیے کافی دوبارہ فٹنگ کی ضرورت ہوگی۔ تکنیکی اختراعات کچھ امید پیش کرتی ہیں، بشمول پری فیبریکیٹڈ تعمیرات اور 3D پرنٹنگ۔
رہائشی حل کی رکاوٹیں
رہائشی سیکورٹی حاصل کرنے میں اہم رکاوٹوں میں شامل ہیں: مارکیٹ کی ساخت کے مسائل جہاں مارکیٹیں سماجی ضرورت پر منافع کو ترجیح دیتی ہیں؛ حکمرانی کی تقسیم جو متضاد ترجیحات پیدا کرتی ہے؛ رہائش کی مالیاتی کاری جس نے قیمتوں کو بہت سے گھرانوں کی پہنچ سے باہر کر دیا؛ ماحولیاتی رکاوٹیں؛ اور سیاسی مزاحمت۔
سستے اور پائیدار گھروں کے لیے بلیو پرنٹس
ابھرتے ہوئے حل پائیدار، منصفانہ رہائش کی راہیں دکھاتے ہیں۔ کمیونٹی لینڈ ٹرسٹ ایک امید افزا نقطہ نظر کی نمائندگی کرتے ہیں، کیونکہ یہ جمہوری تنظیمیں زمین کو قیاس آرائی کی منڈیوں سے ہٹا دیتی ہیں۔ کوآپریٹو ہاؤسنگ ماڈلز سستی برقرار رکھتے ہوئے ملکیت کے مواقع فراہم کرتے ہیں۔ اختراعی تعمیراتی طریقے معیار کو بہتر بناتے ہوئے اخراجات کم کر سکتے ہیں۔
سماجی طور پر منصفانہ اور ماحولیاتی طور پر صحت مند رہائش کے لیے ڈونٹ کا اطلاق
رہائش ڈونٹ اکنامکس فریم ورک میں ایک اہم مقام رکھتی ہے، سماجی بنیادوں اور ماحولیاتی چھتوں کے سنگم پر واقع ہے۔ سماجی بنیاد کی ضروریات میں سب کے لیے محفوظ اور سستی رہائش تک رسائی؛ رہائش کا معیار جو صحت کی حمایت کرے؛ کمیونٹی رابطہ؛ اور معاشی سیکورٹی شامل ہیں۔ ماحولیاتی چھت کے تحفظات میں پائیدار تعمیراتی مواد اور طریقے؛ توانائی کی کارکردگی؛ زمین کا استعمال جو حیاتیاتی تنوع کو محفوظ رکھے؛ اور پانی کا انتظام شامل ہیں۔
سب کے لیے گھروں کے مستقبل کی تعمیر
رہائشی بحران “انسانیت کے لیے محفوظ اور منصفانہ جگہ” حاصل کرنے کے لیے ایک بنیادی چیلنج کی نمائندگی کرتا ہے۔ آگے کا راستہ کمیونٹی کی قیادت میں رہائشی حل کی طرف پیراڈائم شفٹ کی ضرورت ہے جو رہائش کو ایک شے کی بجائے انسانی حق کے طور پر دیکھتے ہیں۔ حل موجود ہیں؛ جو ضروری ہے وہ انہیں وسیع پیمانے پر نافذ کرنے کی سیاسی مرضی ہے۔