டோனட்டின் இனிமையான இடத்தில் வீட்டுவசதியின் அடிப்படை பங்கு
உலகெங்கிலும் உள்ள சமூகங்கள் எதிர்கொள்ளும் வீட்டுவசதி நெருக்கடி, சமூகங்கள் இந்த அத்தியாவசிய மனித தேவையை எவ்வாறு ஒழுங்கமைத்து விநியோகிக்கின்றன என்பதில் ஒரு அடிப்படை உடைப்பை பிரதிபலிக்கிறது. டோனட் பொருளாதார கட்டமைப்பில், வீட்டுவசதி சமூக அடித்தளத்தின் ஒரு முக்கியமான அங்கமாக உள்ளது - அனைத்து மக்களும் கண்ணியத்துடனும் பாதுகாப்புடனும் வாழ தேவையான குறைந்தபட்ச தரநிலைகள். வீட்டுவசதி பாதுகாப்பு நேரடியாக ஆரோக்கியம், கல்வி, பொருளாதார வாய்ப்பு மற்றும் சமூக நெகிழ்ச்சியை பாதிக்கிறது.
பொது நலன் முதல் சூடான சொத்து வரை
ஒரு அடிப்படை உரிமையாக வீட்டுவசதி இரண்டாம் உலகப் போருக்குப் பிந்தைய காலத்திலிருந்து குறிப்பிடத்தக்க வகையில் உருவாகியுள்ளது. இருபதாம் நூற்றாண்டின் நடுப்பகுதி சமூக வீட்டுவசதியில் முன்னோடியில்லாத பொது முதலீட்டைக் கண்டது. இருப்பினும், 1980களில் இருந்து, சந்தை இயக்கப்படும் அணுகுமுறைகளை நோக்கி குறிப்பிடத்தக்க மாற்றம் ஏற்பட்டுள்ளது.
சமூக நில அறக்கட்டளைகள் 1960களின் சிவில் உரிமை இயக்கத்தின் போது தோன்றின, 1969ல் ஜார்ஜியாவின் அல்பானியில் நியூ கம்யூனிட்டிஸ், இன்க். உடன் தொடங்கியது. இந்த அடிமட்ட அமைப்பு கூட்டு நில உரிமையின் மூலம் கறுப்பின சமூகங்களின் இடம்பெயர்வைத் தடுக்க முயன்றது.
2007-2008 உலகளாவிய நிதி நெருக்கடிக்குப் பிறகு வீட்டுவசதியின் நிதியமயமாக்கல் துரிதப்படுத்தப்பட்டது, வீடுகளை சமூக பொருட்களிலிருந்து முதலீட்டு வாகனங்களாக மாற்றியது.
இன்றைய வீட்டுவசதி அவசரநிலை
வீட்டுவசதி நெருக்கடியின் அளவு திகைப்பூட்டுகிறது. அமெரிக்காவில் அனைத்து குத்தகைதாரர்களில் 50%க்கும் அதிகமானோர் தங்கள் வருமானத்தில் 30%க்கும் அதிகமாக வீட்டுவசதிக்கு செலவிடுகின்றனர், 12.1 மில்லியன் குடும்பங்கள் 50%க்கும் அதிகமாக செலவிடுகின்றன. கட்டுமான நடவடிக்கை 1950களில் 4% ஆண்டு வளர்ச்சியிலிருந்து 2010களில் 0.6% மட்டுமே என்று குறைந்தது. 2020 மற்றும் 2024க்கு இடையில் சராசரி வீட்டு விலைகள் 47% அதிகரித்தன.
காலநிலை மாற்றம் மற்றொரு அவசர அடுக்கை சேர்க்கிறது, 60.5 மில்லியனுக்கும் அதிகமான வீட்டு அலகுகள் காலநிலை பேரழிவுகளிலிருந்து மிதமான முதல் அதிக ஆபத்தை எதிர்கொள்கின்றன.
எதிர்கால வீட்டுவசதி புயல்களை முன்கணிப்பது
வீட்டுவசதி சந்தைகளுக்கான கணிப்புகள் குறிப்பிடத்தக்க கொள்கை தலையீடு இல்லாமல் தொடர்ந்து அழுத்தத்தைக் குறிக்கின்றன. கட்டுமான செலவுகள் தொடர்ந்து அதிகரிக்கும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. காலநிலை நெகிழ்ச்சி தேவைகள் கணிசமான மறுசீரமைப்பு தேவைப்படும். தொழில்நுட்ப கண்டுபிடிப்புகள் சில நம்பிக்கையை வழங்குகின்றன, முன்கூட்டியே தயாரிக்கப்பட்ட கட்டுமானம் மற்றும் 3D அச்சிடுதல் உட்பட.
வீட்டுவசதி தீர்வுகளுக்கான தடைகள்
வீட்டுவசதி பாதுகாப்பை அடைவதற்கான முக்கிய தடைகள் அடங்கும்: சந்தை கட்டமைப்பு சிக்கல்கள் அங்கு சந்தைகள் சமூக தேவையை விட லாப பிரித்தெடுப்புக்கு முன்னுரிமை அளிக்கின்றன; முரண்பட்ட முன்னுரிமைகளை உருவாக்கும் ஆளுகை துண்டாடல்; பல குடும்பங்களின் எட்டாத தூரத்திற்கு விலைகளை தள்ளிய வீட்டுவசதியின் நிதியமயமாக்கல்; சுற்றுச்சூழல் கட்டுப்பாடுகள்; மற்றும் அரசியல் எதிர்ப்பு.
மலிவான மற்றும் நிலையான வீடுகளுக்கான வரைபடங்கள்
வளர்ந்து வரும் தீர்வுகள் நிலையான, சமநிலையான வீட்டுவசதிக்கான பாதைகளை நிரூபிக்கின்றன. சமூக நில அறக்கட்டளைகள் நம்பிக்கைக்குரிய அணுகுமுறையை பிரதிநிதித்துவப்படுத்துகின்றன, ஏனெனில் இந்த ஜனநாயக அமைப்புகள் நிலத்தை ஊக சந்தைகளிலிருந்து நீக்குகின்றன. கூட்டுறவு வீட்டுவசதி மாதிரிகள் மலிவை பராமரிக்கும் அதே வேளையில் உரிமை வாய்ப்புகளை வழங்குகின்றன. புதுமையான கட்டுமான முறைகள் தரத்தை மேம்படுத்தும் அதே வேளையில் செலவுகளை குறைக்க முடியும்.
சமூக ரீதியாக நியாயமான மற்றும் சுற்றுச்சூழல் ரீதியாக ஆரோக்கியமான வீட்டுவசதிக்கு டோனட்டைப் பயன்படுத்துதல்
வீட்டுவசதி டோனட் பொருளாதார கட்டமைப்பில் ஒரு முக்கியமான நிலையை வகிக்கிறது, சமூக அடித்தளங்கள் மற்றும் சுற்றுச்சூழல் உச்சவரம்புகளின் சந்திப்பில் அமைந்துள்ளது. சமூக அடித்தள தேவைகளில் அனைவருக்கும் பாதுகாப்பான மற்றும் மலிவான வீட்டுவசதிக்கான அணுகல்; ஆரோக்கியத்தை ஆதரிக்கும் வீட்டுவசதி தரம்; சமூக இணைப்பு; மற்றும் பொருளாதார பாதுகாப்பு ஆகியவை அடங்கும். சுற்றுச்சூழல் உச்சவரம்பு கருத்தில் நிலையான கட்டுமான பொருட்கள் மற்றும் முறைகள்; ஆற்றல் திறன்; உயிரியல் பன்முகத்தன்மையை பாதுகாக்கும் நில பயன்பாடு; மற்றும் நீர் மேலாண்மை ஆகியவை அடங்கும்.
அனைவருக்கும் வீடுகளின் எதிர்காலத்தை நோக்கி கட்டமைத்தல்
வீட்டுவசதி நெருக்கடி “மனிதகுலத்திற்கான பாதுகாப்பான மற்றும் நியாயமான இடத்தை” அடைவதற்கான அடிப்படை சவாலை பிரதிநிதித்துவப்படுத்துகிறது. முன்னோக்கிய பாதை வீட்டுவசதியை ஒரு பொருளாக அல்லாமல் மனித உரிமையாக கருதும் சமூகம் தலைமையிலான வீட்டுவசதி தீர்வுகளை நோக்கி ஒரு முன்மாதிரி மாற்றம் தேவைப்படுகிறது. தீர்வுகள் உள்ளன; அவற்றை பெரிய அளவில் செயல்படுத்த அரசியல் விருப்பம் தேவை.