ডোনাটের মিষ্টি স্থানে আবাসনের ভিত্তিমূলক ভূমিকা
বিশ্বব্যাপী সম্প্রদায়গুলির মুখোমুখি আবাসন সংকট সমাজগুলি কীভাবে এই অপরিহার্য মানবিক প্রয়োজনকে সংগঠিত এবং বিতরণ করে তার একটি মৌলিক ভাঙ্গন প্রতিফলিত করে। ডোনাট অর্থনীতি কাঠামোর মধ্যে, আবাসন সামাজিক ভিত্তির একটি গুরুত্বপূর্ণ উপাদান প্রতিনিধিত্ব করে - সমস্ত মানুষের মর্যাদা ও নিরাপত্তায় বসবাসের জন্য প্রয়োজনীয় ন্যূনতম মান। আবাসন নিরাপত্তা সরাসরি স্বাস্থ্য, শিক্ষা, অর্থনৈতিক সুযোগ এবং সম্প্রদায়ের স্থিতিস্থাপকতাকে প্রভাবিত করে।
জনস্বার্থ থেকে গরম সম্পত্তি
দ্বিতীয় বিশ্বযুদ্ধ-পরবর্তী যুগ থেকে আবাসন একটি মৌলিক অধিকার হিসাবে উল্লেখযোগ্যভাবে বিকশিত হয়েছে। বিংশ শতাব্দীর মাঝামাঝি সামাজিক আবাসনে অভূতপূর্ব সরকারি বিনিয়োগ দেখেছিল। তবে, ১৯৮০-এর দশক থেকে, বাজার-চালিত পদ্ধতির দিকে একটি উল্লেখযোগ্য পরিবর্তন হয়েছে।
কমিউনিটি ল্যান্ড ট্রাস্ট ১৯৬০-এর দশকের নাগরিক অধিকার আন্দোলনের সময় উদ্ভূত হয়েছিল, ১৯৬৯ সালে জর্জিয়ার অ্যালবানিতে নিউ কমিউনিটিজ, ইনকর্পোরেটেড দিয়ে শুরু। এই তৃণমূল সংগঠন সম্মিলিত ভূমি মালিকানার মাধ্যমে কৃষ্ণাঙ্গ সম্প্রদায়ের স্থানচ্যুতি রোধ করতে চেয়েছিল।
২০০৭-২০০৮ বৈশ্বিক আর্থিক সংকটের পরে আবাসনের আর্থিকীকরণ ত্বরান্বিত হয়, বাড়িগুলিকে সামাজিক পণ্য থেকে বিনিয়োগ যানে রূপান্তরিত করে।
আজকের আবাসন জরুরি অবস্থা
আবাসন সংকটের মাত্রা বিস্ময়কর। মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে ৫০%-এর বেশি ভাড়াটে তাদের আয়ের ৩০%-এর বেশি আবাসনে ব্যয় করে, ১২.১ মিলিয়ন পরিবার ৫০%-এর বেশি ব্যয় করে। নির্মাণ কার্যকলাপ ১৯৫০-এর দশকে ৪% বার্ষিক বৃদ্ধি থেকে ২০১০-এর দশকে মাত্র ০.৬%-এ নেমে এসেছে। ২০২০ এবং ২০২৪-এর মধ্যে গড় বাড়ির দাম ৪৭% বেড়েছে।
জলবায়ু পরিবর্তন আরেকটি স্তরের জরুরিতা যোগ করে, ৬০.৫ মিলিয়নেরও বেশি আবাসন ইউনিট জলবায়ু বিপর্যয় থেকে মাঝারি থেকে উচ্চ ঝুঁকিতে রয়েছে।
ভবিষ্যত আবাসন ঝড়ের পূর্বাভাস
আবাসন বাজারের জন্য অনুমানগুলি উল্লেখযোগ্য নীতি হস্তক্ষেপ ছাড়া ধারাবাহিক চাপ নির্দেশ করে। নির্মাণ খরচ বাড়তে থাকবে বলে অনুমান করা হচ্ছে। জলবায়ু স্থিতিস্থাপকতার প্রয়োজনীয়তা উল্লেখযোগ্য পুনর্নির্মাণের প্রয়োজন হবে। প্রযুক্তিগত উদ্ভাবন কিছু প্রতিশ্রুতি দেয়, যার মধ্যে প্রিফ্যাব্রিকেটেড নির্মাণ এবং ৩ডি প্রিন্টিং রয়েছে।
আবাসন সমাধানের বাধা
আবাসন নিরাপত্তা অর্জনের মূল বাধাগুলির মধ্যে রয়েছে: বাজার কাঠামো সমস্যা যেখানে বাজারগুলি সামাজিক প্রয়োজনের চেয়ে মুনাফা নিষ্কাশনকে অগ্রাধিকার দেয়; শাসন বিভাজন যা বিরোধপূর্ণ অগ্রাধিকার তৈরি করে; আবাসনের আর্থিকীকরণ যা দামগুলিকে অনেক পরিবারের নাগালের বাইরে নিয়ে গেছে; পরিবেশগত সীমাবদ্ধতা; এবং রাজনৈতিক প্রতিরোধ।
সাশ্রয়ী এবং টেকসই বাড়ির নকশা
উদীয়মান সমাধানগুলি টেকসই, ন্যায়সঙ্গত আবাসনের পথ প্রদর্শন করে। কমিউনিটি ল্যান্ড ট্রাস্ট একটি প্রতিশ্রুতিশীল পদ্ধতির প্রতিনিধিত্ব করে, এই গণতান্ত্রিক সংগঠনগুলি জমিকে অনুমানমূলক বাজার থেকে সরিয়ে দেয়। সমবায় আবাসন মডেলগুলি সাশ্রয়ীতা বজায় রেখে মালিকানার সুযোগ প্রদান করে। উদ্ভাবনী নির্মাণ পদ্ধতি মান উন্নত করার সময় খরচ কমাতে পারে।
সামাজিকভাবে ন্যায্য এবং পরিবেশগতভাবে সুষ্ঠু আবাসনের জন্য ডোনাট প্রয়োগ
আবাসন ডোনাট অর্থনীতি কাঠামোতে একটি গুরুত্বপূর্ণ অবস্থান দখল করে, সামাজিক ভিত্তি এবং পরিবেশগত সীমার সংযোগস্থলে অবস্থিত। সামাজিক ভিত্তির প্রয়োজনীয়তাগুলির মধ্যে রয়েছে সকলের জন্য নিরাপদ, সুরক্ষিত এবং সাশ্রয়ী আবাসনে প্রবেশাধিকার; স্বাস্থ্যকে সমর্থনকারী আবাসনের মান; সম্প্রদায়ের সংযোগ; এবং অর্থনৈতিক নিরাপত্তা। পরিবেশগত সীমার বিবেচনাগুলির মধ্যে রয়েছে টেকসই নির্মাণ সামগ্রী; শক্তি দক্ষতা; জীববৈচিত্র্য সংরক্ষণকারী ভূমি ব্যবহার; এবং জল ব্যবস্থাপনা।
সকলের জন্য বাড়ির ভবিষ্যত নির্মাণ
আবাসন সংকট “মানবতার জন্য একটি নিরাপদ এবং ন্যায্য স্থান” অর্জনের জন্য একটি মৌলিক চ্যালেঞ্জ প্রতিনিধিত্ব করে। এগিয়ে যাওয়ার পথে সম্প্রদায়-নেতৃত্বাধীন আবাসন সমাধানের দিকে একটি প্যারাডাইম পরিবর্তন প্রয়োজন যা আবাসনকে পণ্যের পরিবর্তে মানবাধিকার হিসাবে বিবেচনা করে। সমাধানগুলি বিদ্যমান; যা প্রয়োজন তা হল বৃহৎ পরিসরে তাদের বাস্তবায়নের রাজনৈতিক ইচ্ছা।